DDstudio srl
Rif V4325L
Descrizione
Porzione di Villa liberty con accesso diretto al Parco Adda Nord, il cui "Sentiero di Leonardo," che parte da Milano e arriva fino a San Bernardino in Svizzera, è stato premiato quale "Sentiero più bello d'Italia" nel 2021.
La Villa, con giardino privato di circa 1000 mq e vigneto, offre un panorama diretto di 270° sul fiume Adda e sul parco stesso, con vista unica sullo storico Castello Visconti (con alle spalle le prealpi Bergamasche).
Situata in un contesto esclusivo ed immersa nel verde l'immobile si sviluppa su tre livelli (primo, secondo e interrato) di quattro totali. L'accesso è comune con ballatoio laterale che porta direttamente in casa tramite disimpegno.
Al primo piano troviamo ampie metrature per zona giorno, cucina, salotto con accesso su balcone vivibile esterno, camera da letto con bagno privato ed un secondo bagno.
Al secondo piano sottotetto/soffitta con altezza massima di 4 metri.
Tramite accesso diretto dal giardino, oltre a quello interno, troviamo una luminosa veranda di circa 110 mq con seconda cucina, ideale per feste, zona lavanderia/stireria e bagno con vasca/doccia.
La Villa, con giardino privato di circa 1000 mq e vigneto, offre un panorama diretto di 270° sul fiume Adda e sul parco stesso, con vista unica sullo storico Castello Visconti (con alle spalle le prealpi Bergamasche).
Situata in un contesto esclusivo ed immersa nel verde l'immobile si sviluppa su tre livelli (primo, secondo e interrato) di quattro totali. L'accesso è comune con ballatoio laterale che porta direttamente in casa tramite disimpegno.
Al primo piano troviamo ampie metrature per zona giorno, cucina, salotto con accesso su balcone vivibile esterno, camera da letto con bagno privato ed un secondo bagno.
Al secondo piano sottotetto/soffitta con altezza massima di 4 metri.
Tramite accesso diretto dal giardino, oltre a quello interno, troviamo una luminosa veranda di circa 110 mq con seconda cucina, ideale per feste, zona lavanderia/stireria e bagno con vasca/doccia.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 225 Mq | 225 Mqc |
| Accessorie | ||
| Veranda - piano interrato | 110 Mq | 66 Mqc |
| Soffitta collegata - 2° piano | 130 Mq | 65 Mqc |
| Giardino villa collegato | 1.000 Mq | 42 Mqc |
| Totale | 398 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif V4325L
Prezzo € 540.000
Provincia Bergamo
Comune Capriate San Gervasio
Zona San Gervasio
Indirizzo Via Adda 2
Vani 13
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 202,12 kwh/m2 anno
Piano 1 / 4
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Cucina semiabitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Photogallery
DDstudio srl
via Piccinini, 2 24122 BERGAMO (BG)
035 0779320
035 0147132
339 7288662
via Piccinini, 2 24122 BERGAMO (BG)
035 0779320
035 0147132
339 7288662
info@ddstudioimmobiliare.it
C.F.: 04419380169
P.IVA: 04419380169
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