€ 490.000

Terratetto in vendita zona Maresana/Rosciano

Descrizione

Via Maresana angolo via Rosciano, vendesi immobile indipendente.
La struttura si sviluppa su tre livelli e conserva un nucleo antico, per lo meno ottocentesco o forse antecedente, con il fascino delle pietre antiche e mattoni a vista ed un'allargamento della struttura più recente relazzato negli anni '20 /'30 e '60/'70.
L'immobile sfasato essendo appoggiato alla collina, si compone al piano terra di due ampi ambienti con le pietre antiche a vista, attualmente cantina che si può convertire in garage/taverna ( in un angolo la pavimentazione è composta dalla pietra naturale della collina in quanto in quel punto venivano conservati i vini)
A piano primo (catastalmente commerciale) si compone di grande sala con vista sulla bassa val Brembana, area ex cucina e servizi; al piano secondo si compone di appartamenti trilocale, suddiviso in cucina che si affaccia su ampia terrazza con vista sulla valle, soggiorno due camere e bagno; il livelli sottotetto è alto al colmo 2,65 e 90 nel punto più basso e può essere recuperato, attraverso il progetto presentato dalla proprietà e già approvato dal comune in ulteriore spazio abitativo con terrazzi a pozzo.
Giardino ed area esterna esclusiva di mq 545
Tetto rifatto nel 2000